Lönsamt innehav
I och med försäljningen avslutades en historiskt bra investering för att istället investeras i direktägda fastigheter med högre avkastningsmöjligheter.
Uppbyggnaden och utvecklingen av samhällsfastigheter började ske 2001 för att vid utgången av 2008 utgöra hela 58 procent av Kungsledens bokförda värde. I slutet av 2008 tecknades avtal med Tredje AP-fonden om försäljning av hälften av innehavet av samhällsfastigheter. Därefter bildades det fristående företaget Hemsö i maj 2009 och bolaget flyttade sedan till egna lokaler våren 2011.
För Kungsledens del uppgick resultatandelen av Hemsös årsresultat till i snitt 300 Mkr per år sedan 2009.
Påverkan på 2013
Försäljningen bokfördes i samband med överenskommelsen i december 2012 och en fordran bokfördes på Tredje AP-fonden.
Vid frånträdet den 15 februari 2013 erhölls likvid om knappt 3,4 miljarder kronor för aktieinnehavet och det aktieägarlån som fanns till Hemsö. Kungsleden erhöll även ränteintäkter och halva utfallet av resultatet fram till och med frånträdet, vilket intäktsförts om 13 Mkr respektive 24 Mkr under första kvartalet 2013.
Hade du nytta av informationen?