Vår utvecklingsverksamhet är en strategisk hörnpelare där vi arbetar för att lyfta fram fastigheternas fulla potential. Detta sker till största delen genom förädling av befintliga byggnader samt genom att skapa nya byggrätter och till viss del genom nyproduktion.

Utvecklingsarbetet sker i fyra olika steg – Identifiering, Förstudie, Projektutveckling och Genomförande – för att trygga en effektiv och värdeskapande process.

PROJEKTFASTIGHETER

  • Gallerian Eskilstuna

    Gallerian Eskilstuna

    Gallerian kommer att erbjuda en blandning av det nödvändiga och det glädjefyllda, det nyttiga och det lyxiga, en plats dit du behöver gå, men där du väljer att stanna. Vi kallar det "En skönare vardag". Konceptet bygger på att vi vill underlätta vardagens logistik och behov genom att samla dagligvaruhandel, matupplevelser och hälsa under ett och samma tak. 

    För mer information, klicka här.

    Projekttyp: Ombyggnad och förädling
    Inriktning: Galleria, Vardagsnära handel
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 8 700 
    Byggstart: 2017
    Inflyttning: Löpande
    Arkitekt i projektet: Roof Arkitekter
    Kontaktperson: Sophie Löfving, 08-503 052 84

  • Enen 10, Södertälje

    Enen 10, Södertälje

    Det tidigare kommunhuset i Södertälje omvandlas till moderna kontor. Fasad och entré är färdigställda och invändig ombyggnad går enligt plan. ÅF flyttade in den 1 oktober 2016 och avtal har även tecknats med träningskedjan Actic och Tidemans Café.

    Projekttyp: Ombyggnad och förädling
    Inriktning: Kontor 
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 6 000
    Beräknas färdigt, år: Q2 2018
    Uppskattad investering, Mkr: 125

  • Blästern 14, Stockholm

    Blästern 14, Stockholm

    När den gamla lysrörsfabriken på Gävlegatan genomgått sin förvandling står här en attraktiv mötesplats för arbetande och boende i området. En plats med arkitektonisk särprägel och som lever de flesta av dygnets timmar. Fastigheten rymmer kontor och hotell som integrerats på ett för Stockholm unikt sätt, vilket ger kontorshyresgästerna service och resurser utöver det vanliga.

    För mer information, klicka här.

    Projekttyp: Ombyggnad
    Inriktning: Hotell och kontor
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 16 700
    Byggstart: 2017
    Inflyttning: 2019
    Originalarkitekt: Sigurd Lewerentz
    Arkitekt i projektet: Apell
    Kontaktperson: Cristoffer Högberg, 08-503 052 25
  • Holar 1, Kista

    Holar 1, Kista

    Holar 1 i Kista omvandlas till lägenhetshotell och Kista Hotel Apartments hyr fastigheten. En majoritet av befintliga hyresgäster flyttas till andra fastigheter i Kista och vakansgraden i Kistaklustret sjunker därmed med mer än 4 procent.

    Projekttyp: Konvertering
    Inriktning: Hotell
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 6 000
    Beräknas färdigt, år: Q3 2018
    Uppskattad investering, Mkr: 128

  • Veddesta 2:65 m.fl., Järfälla

    Veddesta 2:65 m.fl., Järfälla

    Tillskapa nya byggrätter och eventuell konvertering av delvis vakant kontors­-och lagerfastighet.

    Projekttyp: Utveckling av bostäder
    Fas: Förstudie
    Projektyta, kvm: 55 000
    Byggstart: 2019
    Arkitekt i projektet:     Belatchew
    Kontaktperson: Stina Arnesson, 08-503 052 75

  • Verkstaden 7, Västerås

    Verkstaden 7, Västerås

    Detaljplanearbete för att konvertera ett gammalt industrihus och skapa nya byggrätter för kommersiell verksamhet i Kopparlunden.

    Projekttyp: Nya byggrätter
    Inriktning: Bostäder/kontor/handel
    Fas: Förstudie/planarbete
    Projektyta, kvm BTA: 50 000 - 70 000
    Förändringar av detaljplan krävs: Ja

  • Affärshuset Tegnér, Växjö

    Växjö citys självklara shoppingställe, Affärshuset Tegner, ligger i centrala Växjö och innehåller förutom butiker även kontor, bostäder och ett parkeringshus. Ombyggnationen av Affärshuset Tegnér startade Augusti 2016, och huset har genomgått en totalrenovering. Renoveringen har inneburit en helt ny planlösning med nya ytskikt på golv, tak och invändiga fasadmaterial.

    Projekttyp: Galleria
    Fas: Färdigställd
    Ca yta, kvm: 10 000
    Byggstart: 2016
    Arkitekt: ElinderSten Arkitekter
    Kontaktperson: Cristoffer Högberg, 08-503 052 25

  • Stettin 6, Gärdet

    Stettin 6, Gärdet

    På Gärdet utvecklar Kungsleden nu ett kontor utöver det vanliga. Läget, mitt emellan Värtan och Gärdet, ger kontakt med både grönska och vatten och ändå sitter man i stan, i ett område präglat av kreativa produktionsbolag och internationell handel. Fastigheten kretsar kring två ljusgårdar, där vi tar in grönskan och utvecklar den ena till en lekfull plats för inspiration och återhämtning, och den andra till en arbetsyta med bokstavligen rejält högt i tak.

    Projekttyp: Kontor
    Fas:     Utveckling
    Ca yta:     9 000 kvm kontor, 1 000 kvm butik/restaurang
    Byggstart:     2018
    Projektarkitekt: Equator
    Kontaktperson: Cristoffer Högberg, 08-503 052 25