Kista – Stockholms främsta kontorsmarknad

Kista är Stockholms största kontorsmarknad och ett världsledande kluster inom ICT. Här har samlas svenska och internationella bolag i världsklass. Kommersiella fastigheter kommer att byggas, de befintliga kommer även restaureras, tusentals bostäder ska komma till i och runt Kista kommer infrastrukturen förstärkas med bland annat tvärbana och förlängd tunnelbana. Kista City är med andra ord rätt plats för framgångsrika företag.

Befolkning idag och imorgon

Kistaborna blir allt fler. Antalet boende förväntas öka med 20 000‐40 000 personer och antalet högskolestuderande förväntas att tredubblas. Idag bor det cirka 120 000 människor i Kista. 65 000 av dem arbetar, 1 100 forskar och 5 000 studerar på universitetsnivå.

Arbetande i Kista

Fler företag inser fördelarna med Kistas strategiska läge och väljer att flytta sina kontor från centrala Stockholm till Kista.

Kista är Stockholms främsta kontorsmarknad med 8700 företag och cirka 70000 anställda. Det är även Europas största och världens tredje största ICT-kluster. Här möts världsledande företag som Ericsson, IBM, Huawei, Samsung och Microsoft och framstående forskning inom KTH och Stockholms Universitet.

Kista Science City, eller den nordiska Silicon Valley som det också kallas, är hem till mer än 1000 ICT-företag. Ericsson, Samsung och TELE2 är bara några av de stora företag som finns på plats och är stora arbetsgivare. Med tanke på den attraktiva plasten inom ICT så har även Stockholms Universitet och Kungliga Tekniska Högskolan undervisning. Idag studerar cirka 6,800 studenter som läser IT-kurser vid Kista campus.

Kista Science City – Nordens Silicon Valley    

Kista Science City är det största informations- och kommunikationsteknik (ICT) klustret i Europa och det tredje största ICT -klustret i världen. 

Kista Science City fortsätter att öka i popularitet bland IT-företag i Sverige. Fler och fler företag flyttar hit på grund av bevisat stark lokal tillväxt, moderna kontorsbyggnader med energioptimering och låga hyreskostnader som i sin tur ger företag med större kontorsutrymmen.

Tongivande aktörer i området

Kista är idag en drivande tillväxtmotor för hela Sverige. Området har både ett dynamisk och innovativt företagsklimat. Här är du omgiven av välkända aktörer inom näringslivet.

I området ligger Kistamässan med många besökare årligen. De anordnar en mängd olika evenemang årligen och har en anläggning om totalt 15 000 kvadratmeter.

Här finns även Kista Galleria med nästan 20 miljoner besökare årligen. Gallerian har ungefär 180 butiker och innehåller även en av Sveriges största biografer. Här finns ett 40-tal restauranger, food courts och kaféer och över hundra butiker inom allt från mode och skönhet till inred­ning, sport och hobby. Gallerian har även ett brett serviceutbud med tandläkare, vårdcentral, mödravårdsmottagning, optiker servicekontor, biograf och tränings­center. 

Kommersiell potential

Kista Gallerias utbud tillsammans den starka köpkraften i den stora kontorsmarknaden skapar ett starkt kommersiellt underlag. I och med att fler företag väljer att flytta sin verksamhet hit och att den expansiva byggplanen för fler bostäder gör att den redan starka köpkraften kommer att öka.

Läge och tillgänglighet

Kista har ett utmärkt kommunikationsläge med närheten till centrala Stockholm samt flygplatserna Arlanda och Bromma. Den höga tillgängligheten med bil (E4, E18), tunnelbana, pendeltåg och snart även Spårväg City adderar till områdets attraktionskraft.

Kista City ligger strategiskt i Stockholms län, mellan Uppsalavägen (E4) och Enköpingsvägen (E18), ihopkopplade via Kymlingelänken. Till tunnelbanan, som ligger i områdets västra del i anslutning till köpcentrumet, är det mellan 200 och 1000 meter beroende på fastighet. Pendeltåget till bland annat Arlanda (Helenelunds station) ligger i områdets östra del på andra sidan E4:an en bit längre bort. Området försörjs även med busslinjerna 178, 514 och 523, med hållplatser precis utanför till något kvarter bort från respektive fastighet. Bussteminalen finns under tunnelbanan vid köpcentrumet.

Hur många kan ta sig till Kista på kort tid?

Kungsledens kontor, Kista City har inom 30 min reseavstånd från dörr till dörr med bil möjlighet att attrahera 1,1 miljoner personer varav 50 % är sysselsatt befolkning. 210 000 personer når Kista kollektivt inom 30 min. Fram till år 2030 kommer har fler infrastrukturprojekt på gång som kommer innebära att det blir ännu lättare att ta sig till Kista.

 

Befolkning som inom  15 min 30 min 45 min
kan nå      
Kista med bil 2018 453 663 1 143 612 1 823 702
Kista med bil 2023 489 996 1 209 055 1 917 632
Kista med bil 2030 545 801 1 307 014 2 057 316

Tabell 1: Befolkning som kan nå Kista med bil
Källa, WSP

Befolkning som inom 15 min 30 min 45 min
kan nå      
Kista kollektivt 2018 17 125 232 777 722 342

Kista kollektivt 2023

19 176 259 811 794 213
Kista kollektivt 2030 22 467 303 014 907 001

Tabell 2: Befolkning som kan nå Kista kollektivt
Källa, WSP