Kungsleden ska genom gott entreprenörskap och hög kompetens bli Sveriges mest lönsamma och framgångsrika fastighetsbolag.
Affärsidé
Kungsleden ska äga och förvalta fastigheter med långsiktigt hög och stabil avkastning.
Strategi
Kungsleden ska nå sina mål genom att:
- Vidareutveckla en kompetent och affärsmässig organisation
- Med aktiv förvaltning och förädling av fastighetsbeståndet sträva efter att ha nöjda kunder
- Med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög avkastning
Finansiella mål
Kungsledens mål är:
- Minst 15 procents avkastning på eget kapital
- En räntetäckningsgrad på 2 gånger
Riskbegränsningar
Kungsleden begränsar risken genom att:
- Högst 30 procent av hyresintäkterna ska komma från industri- och lagerfastigheter
- Högst 30 procent av hyresintäkterna ska komma från fastigheter i kommuner med färre än 25 000 invånare
- Räntetäckningsgraden ej ska understiga 1,5 gånger
Utdelningspolicy
Styrelsens ambition är att upprätthålla en stabil utdelning med en hög utdelningsandel. Policyn innebär att utdelningen ska uppgå till minst 50 procent av det utdelningsgrundande resultatet. Resultatmåttet motsvaras av kassaflödet från rörelsen i kassaflödesanalysen.