Nordic Modular Group bedriver tillverkning, försäljning och uthyrning av modulbyggnader. Verksamheten bedrivs i dotterbolaget Nordic Modular, som organisatoriskt utgör en egen division inom Kungsleden.
Flexibel och ekonomisk lokallösning
Modulhus är ett attraktivt alternativ för de kunder som har behov av att snabbt utöka eller förändra sina lokalytor och vars lokalbehov är svåra att förutse över tiden. Konceptet ger även finansiella fördelar eftersom kunden inte behöver binda något kapital och att det inte krävs några investeringar.
Modulbyggnader uppförs inte på fast grund och räknas därför inte som fastigheter i juridisk mening, även om de har lång livslängd och ofta hyrs ut under en längre tid till en och samma kund. Över hälften av intäkterna i Nordic Modular kommer från den offentliga sektorn, företrädesvis kommuner och landsting, där den genomsnittliga hyrestiden uppgår till cirka fyra år. Vid utgången av 2008 stod modulbyggnader för 5 procent (5) av det totala beståndets bokförda värde och för 10 procent (9) av hyresvärdet.
Modulhus långt mycket mer än traditionella ”baracker”
Merparten av de moduler som tillverkas och hyrs ut inom Nordic Modular har en funktionalitet och komfort som är fullt jämförbar med ”traditionellt” platsbyggda hus. Samtidigt har modulhus flera fördelar jämfört med platsbyggda hus:
- Tillverkning sker effektivt inomhus: Därför är ofta kvaliteten bättre och kostnaden lägre än platsbyggda hus.
- Byggtiden är kort: Grundarbetena där huset ska stå kan göras samtidigt som modulhuset byggs i fabriken.
- Kalkylsäkerheten är hög: Den industriella processen minimerar risken för att kunden ska få otrevliga överraskningar.
- Modulhus kan flyttas. Det möjliggör uthyrning av lokal i direkt anslutning till befintlig verksamhet.