Varför investera i Kungsleden?
- Kungsleden ska äga, förvalta och förädla fastigheter i tillväxtregionerna Storstockholm, Mälardalen, sydvästra Sverige samt tillväxtorter i Norrland. I dessa regioner är tillväxten högre än genomsnittet för landet, en viktig förutsättning för värdeskapande.
- Med inriktning på tre fastighetskategorier, industri/lager, kontor och handel ökar kompetensen kring kundbehov och marknadsförutsättningar för dessa segment. Det leder till stärkta kundrelationer, förbättrad förvaltning och förädling och därmed ökat värde av fastighetsbeståndet.
- Att öka de stabila kassaflödena över tiden genom aktiv förvaltning och förädling av fastigheter är centralt för Kungsleden. Arbetet med att öka kassaflödet pågår ständigt vilket ökar värdet på fastighetsbeståndet.
- Löpande portföljförädling och riskbegränsning genom köp och försäljning av fastigheter skapar en attraktiv kombination av god avkastning till låg risk.
- Negativa skatteeffekter på eget kapital och likviditet kan bli lägre än de worst-case scenarion som Kungsleden uppskattat för aktuella skatteprocesser.
Aktiens totalavkastning
Ny strategi 2013
I början av 2013 presenterade Kungsleden sin nya strategi med tydliga mål för intäkter och kostnadsbesparingar. Renodlingen av företaget fortsatte 2012 vilket gör det lättare att se hur Kungsleden långsiktigt skapar värde.
Målet är att kassaflödet ska vara återställt till nivån före försäljningen av Hemsö inom 18–24 månader medan förvaltningsresultatet ska vara återställt inom tre år. Allteftersom klarhet nås i skatteprocesserna kommer det underliggande värdeskapandet att bli tydligare.
Hade du nytta av informationen?