Våra utvecklingsprojekt

Vår utvecklingsverksamhet är en strategisk hörnpelare där vi arbetar för att lyfta fram fastigheternas fulla potential. Detta sker till största delen genom förädling av befintliga byggnader samt genom att skapa nya byggrätter och till viss del genom nyproduktion.

Utvecklingsarbetet sker i fyra olika steg – Identifiering, Förstudie, Projektutveckling och Genomförande för att trygga en effektiv och värdeskapande process.

PROJEKTFASTIGHETER

  • Enen 10, Södertälje

    Enen 10, Södertälje

    Det tidigare kommunhuset i Södertälje omvandlas till moderna kontor. Fasad och entré är färdigställda och invändig ombyggnad går enligt plan. ÅF flyttade in den 1 oktober 2016 och avtal har även tecknats med träningskedjan Actic och Tidemans Café.

    Projekttyp: Ombyggnad och förädling
    Inriktning: Kontor
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 6 000
    Beräknas färdigt, år: 2016/2018.
    Uppskattad investering, Mkr: 125

  • Blästern 14, Stockholm

    Blästern 14, Stockholm

    Projekt­ och konceptutveckling samt ombyggnad av befintlig kontorsfastighet till hotell och kontorsfastighet i nya Hagastaden.

    Projekttyp: Ombyggnad och konvertering
    Inriktning: Hotell
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 16 700
    Beräknas färdigt, år: 2018/2021
    Uppskattad investering, Mkr: 423

  • Holar 1, Kista

    Holar 1, Kista

    Holar 1 i Kista omvandlas till lägenhetshotell och Kista Hotel Apartments hyr fastigheten. En majoritet av befintliga hyresgäster flyttas till andra fastigheter i Kista och vakansgraden i Kistaklustret sjunker därmed med mer än 4 procent.

    Projekttyp: Konvertering
    Inriktning: Hotell
    Fas: Genomförande
    Ca yta, kvm: 6 000
    Beräknas färdigt, år: 2018
    Uppskattad investering, Mkr: 128

  • Vårblomman 8, Vårblomman 11, Visheten 14 och Visheten 15, Eskilstuna (Gallerian)

    Vårblomman 8, Vårblomman 11, Visheten 14 och Visheten 15, Eskilstuna (Gallerian)

    Projekt- och konceptutveckling samt projektuthyrning av befintliga handelsytor och kontor i centrala Eskilstuna.

    Projekttyp: Förädling
    Inriktning: Handel
    Fas: Uthyrning och projektering
    Ca yta, kvm: 29 000
    Beräknas färdigt, år: 2018
    Uppskattad investering, Mkr: 190

  • Skiftinge 1:3, Eskilstuna

    Skiftinge 1:3, Eskilstuna

    Rivning av befintlig byggnad samt projekt- och konceptutveckling av en ny handelsplats utmed E20.

    Projekttyp: Nya byggrätter och nyproduktion
    Inriktning: Handel 
    Fas: Uthyrning och projektering
    Ca yta, kvm: 25 000
    Beräknas färdigt, år: 2018
    Uppskattad investering, Mkr: 240

  • Aspgärdan 18, Umeå

    Aspgärdan 18, Umeå

    Förädling av befintliga byggnader och skapande av nya byggrätter genom ändrad detaljplan.

    Projekttyp: Nya byggrätter
    Inriktning: Bostäder
    Fas: Förstudie/planarbete
    Projektyta, kvm BTA: 23 000
    Förändringar av detaljplan krävs: Ja

  • Målaren 17, Örebro

    Målaren 17, Örebro

    Tillskapa nya byggrätter och möjliggöra ändrad användning av befintliga byggnad.

    Projekttyp: Konvertering/ nya byggrätter
    Inriktning: Bostäder/kontor
    Fas: Förstudie/planarbete
    Projektyta, kvm BTA: 30 000 - 40 000  
    Förändringar av detaljplan krävs: Ja

  • Veddesta 2:65 m.fl., Järfälla

    Veddesta 2:65 m.fl., Järfälla

    Tillskapa nya byggrätter och eventuell konvertering av delvis vakant kontors­och lagerfastighet.

    Projekttyp: Förädling/konvertering
    Inriktning: Bostäder/kontor
    Fas: Förstudie
    Projektyta, kvm BTA: 40 000 - 50 000
    Förändringar av detaljplan krävs: Ja

  • Verkstaden 7, Västerås

    Verkstaden 7, Västerås

    Detaljplanearbete för att konvertera ett gammalt industrihus och skapa nya byggrätter i Kopparlunden.

    Projekttyp: Nya byggrätter
    Inriktning: Bostäder/kontor/handel
    Fas: Förstudie/planarbete
    Projektyta, kvm BTA: 50 000 - 70 000
    Förändringar av detaljplan krävs: Ja